Durée de séjour : une stratégie qui booste ou plombe tout !
Fixer une durée de séjour minimum, c’est un vrai levier de rentabilité en location saisonnière.
Mais attention, une mauvaise stratégie peut vite vous coûter des réservations !
Imaginez un marathonien qui s’élance sur la ligne de départ… mais avec des chaussures trop grandes.
Peu importe son entraînement, il va perdre du temps à chaque foulée.
C’est exactement ce qui se passe quand vous publiez une annonce sur Airbnb avec un titre mal optimisé. Peu importe la beauté de votre logement, si votre titre ne capte pas l’attention en une fraction de seconde, vous partez avec un sérieux handicap.
Dans cet article, on plonge dans l’univers des titres qui convertissent.
Objectif : vous donner les clés pour maximiser votre visibilité et attirer plus de voyageurs grâce à un titre percutant.
Airbnb, c’est plus de 960 000 annonces en France. Autant dire que la concurrence est rude.
Mais le pire ? Les voyageurs passent à peine 5 secondes sur un titre avant de scroller.
Et sur mobile, seuls 32 caractères s’affichent avant la coupure.
Autant dire qu’il faut aller droit au but.
Un bon titre, c’est :
Un mauvais titre ? C’est tout simplement l’inverse.😅
Moins de visibilité, moins de réservations… et des nuits vides.
1. Le titre trop générique
« Bel appartement en centre-ville ». Classique. Tellement classique qu’il ressemble à des milliers d’autres.
Résultat ? Il se fond dans la masse et passe inaperçu.
👉 Pas biennnn : Appartement sympa proche des commerces
👉 Biennnn : T2 moderne avec terrasse en plein cœur du Marais
2. L’overdose d’adjectifs creux
« Magnifique », « Superbe », « Exceptionnel »… Si chaque annonce les utilise, ces mots n’ont plus aucun impact.
Airbnb n’est pas une agence immobilière, personne ne vous croit sur parole. Ce qui compte, ce sont les faits.
👉 Pas biennnn: Superbe villa magnifique avec vue exceptionnelle
👉 Biennnn : Villa spacieuse 120m², piscine chauffée et vue panoramique
3. Le titre trop court ou trop vague
« T2 à louer », « Appartement cosy », « Studio en bord de mer ». Ça manque de détails. Un bon titre doit donner envie immédiatement.
👉 Pas biennnn: Studio cosy avec vue
👉 Biennnn : Studio 30m² avec balcon, vue mer et accès plage à pied
4. L’abus des majuscules
« LOFT ULTRA DESIGN !!! VUE IMPRENABLE ». WTF????? NoNoNo!
Airbnb n’est pas Instagram, et les majuscules agressives risquent de faire fuir plus qu’autre chose.
👉 Pas biennnn : VILLA DE RÊVE !!! PISCINE PRIVÉE
👉 Biennnn : Villa moderne avec piscine privée et terrasse panoramique
Tous ensemble on repète : Biennnn, Pas biennnnn !
Un bon titre suit une structure simple et efficace :
{Type de logement + Surface} + {Atout principal} + {Avantage unique}
Exemples :
Les voyageurs recherchent avant tout des critères précis. Pour apparaître dans leurs résultats, votre titre doit inclure les mots-clés qu’ils tapent dans la barre de recherche.
Exemple de titre optimisé :
T3 65m² avec terrasse et vue mer, à 5 min de la plage
Avant de valider votre titre, posez-vous ces 3 questions :
Un bon exercice : notez plusieurs variantes et demandez l’avis de personnes extérieures. Si elles comprennent immédiatement les atouts du logement, vous êtes sur la bonne voie.
Un titre optimisé, c’est 20% de réservations en plus. C’est l’une des premières actions simples et rapides à mettre en place pour booster vos performances sur Airbnb.
Prenez 10 minutes aujourd’hui pour revoir votre titre. Testez, ajustez, améliorez… et observez les résultats 😉
Tendances & conseils
pour booster votre location !
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